KORA ANDORRA

Kora Andorra est situé à côté de l'Avenida Meritxel, à deux pas des principales attractions de la ville et bénéficie d'une orientation privilégiée qui garantit un ensoleillement maximal tout au long de l'année.

Il s'agit d'un immeuble de 82 appartements avec de grands espaces communs à forte valeur ajoutée. Des espaces pour la coexistence et le plaisir d'une vie active, conçus par le prestigieux studio de Barcelone (ABAA Arquitectura).

Il s'agit d'un projet d'investissement, pour l'achat d'appartements, qui seront à usage touristique avec gestion hôtelière. Il y a quatre types d'appartements et de zones de service à usage commun pour les invités. Il existe des studios d'une chambre, des appartements simples d'une chambre, des appartements moyens de deux chambres et des grands appartements de trois chambres, tous avec balcon ou terrasse selon leur emplacement.

Les zones communes comprennent :

• Salon
• Coworking
• Cafétéria
• Gymnase
• Spa
• Toit
• Casiers à skis
• Parking pour voitures
• Parking à vélos
• Laverie.

Dans un environnement urbain, chaque mètre compte. Chez Kora Andorra, nous avons profité des caractéristiques du terrain pour créer un bâtiment à double entrée qui distribue intelligemment l'espace privé et l'espace commun afin de fournir de multiples services :

Les grandes fenêtres de Kora Andorra révèlent un grand espace conçu pour la convivialité et destiné aux utilisateurs. Le grand hall d'entrée abrite des lieux de réunion, des postes de travail et des espaces pour un repos agréable près de la cheminée centrale. Les matériaux et la lumière naturelle nous permettent d'apporter un petit morceau d'Andorre à l'intérieur d'un tel espace partagé.

L'entreprise aura un retour sur investissement d'environ 5% par an, dont 3% sont garantis, et bénéficie d'une garantie d'entreprise de 6 mois de Kategora®. Les 2% restants sont distribués à partir du résultat annuel net de l'opération, qui sera public pour les propriétaires et contrôlable. L'exploitation, ainsi que la gestion quotidienne, seront assurées par KORA ANDORRA, qui se chargera de tout ce qui concerne l'utilisation touristique du bâtiment. Les propriétaires disposeront d'une semaine par an pour utiliser l'appartement de leur propriété, et d'un système de réduction pour l'utiliser pendant l'année, aux différentes saisons.

L'investissement convient également à la résidence passive.

Mode de paiement :

• 30% plus IGI à la signature du contrat d'achat
• 70% plus IGI à la signature de l'acte devant notaire et à la remise des clés.