APPARTEMENT À VENTE AVEC 3 CHAMBRES EN ESCALDES-ENGORDANY

Appartement design exclusif en construction situé dans la paisible paroisse d'Escaldes-Engordany, à quelques minutes du centre d'Andorre, alliant tranquillité, intimité et proximité des principaux services et zones de loisirs. Cette magnifique propriété se trouve au premier étage et dispose d'une surface habitable de 147,60 m² et d'un balcon de 26,23 m². Elle dispose de trois chambres à coucher avec salle de bains privative, placards intégrés et vues spectaculaires. Il y a également des toilettes pour les invités. La cuisine est ouverte et moderne, équipée de meubles Leicht ou similaires et d'appareils Miele ou similaires, avec un accès direct au balcon. Il y a par ailleurs un coin buanderie. Le spacieux salon-salle à manger avec cheminée intégrée crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les matériaux de qualité supérieure comprennent des sols intérieurs en grès cérame design ou en pierre naturelle, apportant de l'élégance à chaque pièce. Le sol extérieur est en grès cérame imitant le bois. Les salles de bains sont équipées de robinetteries Villeroy & Boch ou semblables. Ensuite, dans le domaine technologique, l'appartement comprend un système domotique avancé avec contrôle de l'éclairage incluant un simulateur de présence, une gestion automatisée du chauffage par le sol, un contrôle des stores et des alarmes techniques incluant des détecteurs d'inondation, un contact de porte principale, un détecteur de fumée et un contrôle d'accès avec interphone vidéo. Le chauffage est distribué par le sol dans toute la maison, garantissant une température confortable à tout moment. La maison dispose d'une installation aérothermique avec pompe à chaleur pour la production d'eau chaude sanitaire (ECS). La date d'achèvement est prévue pour le deuxième trimestre 2026.