DUPLEX À VENTE AVEC 3 CHAMBRES EN ESCALDES-ENGORDANY AVEC TERRASSE ET PARKING

Magnifique duplex à vendre dans la paroisse d'Escaldes-Engordany. Cette nouvelle construction est située près de l'hôpital Nuestra Señora de Meritxell, Caldea et se trouve dans une zone exceptionnelle à portée de tous les services. L'appartement a une surface approximative de 113m2 répartie sur deux niveaux et un total de 112m2 de terrasses. Au rez-de-chaussée, il y a un spacieux salon-salle à manger avec accès à la terrasse de 20 m2, une cuisine design ouverte équipée d'une plaque de cuisson à induction avec hotte, d'un four, d'un micro-ondes, d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle encastré de marque Siemmens ou similaire. Il y a trois chambres à coucher avec des armoires encastrées Carré ou similaires et deux salles de bains complètes. L'une des chambres dispose d'une salle de bains privative. À l'étage supérieur, une merveilleuse terrasse de 92 m2 offre une vue privilégiée sur le centre d'Escaldes-Engordany, Andorre-la-Vieille et toute la vallée. Les salles de bains seront carrelées avec des céramiques de qualité supérieure, des robinets intégrés, des robinets avec inverseur automatique et limiteur de température, un pare-douche et une douche à effet de pluie intégrée. Le revêtement de sol sera une combinaison de carrelage dans les salles de bains et de parquet synthétique imitant le bois dans le salon-salle à manger, la cuisine et les chambres. Le chauffage, la climatisation et l'eau chaude seront assurés par Feda Ecoterm avec chauffage par le sol. Les menuiseries extérieures seront en aluminium avec triple vitrage, oscillo-battant et fixe et les stores seront motorisés. Des places de parking sont proposées en option à partir de 40 000 euros et des locaux de stockage à partir de 5 000 euros. La construction du bâtiment devrait être achevée au cours du premier semestre 2028.