DUPLEX À VENTE AVEC 2 CHAMBRES EN ESCALDES-ENGORDANY AVEC TERRASSE ET PARKING

Magnifique duplex de luxe à vendre dans le centre d'Escaldes-Engordany. Il est situé dans le bâtiment original et pionnier de La Torre, avec des vues exceptionnelles et à proximité de tous les services. Destiné à transformer l'horizon d'Escaldes-Engordany en un centre urbain moderne avec encore plus de personnalité, l'immeuble La Torre est considéré comme l'un des projets architecturaux les plus ambitieux et les plus passionnants de ces 25 dernières années en Andorre. Dix ans à peine après l'inauguration du centre commercial Isla Carlomagno, la paroisse d'Escaldes-Engordany voit à nouveau la construction d'un bâtiment de grande envergure. Ce penthouse en duplex aux finitions luxueuses se trouve au 18ème-19ème-20ème étage et dispose d'une surface approximative de 170m2 de surface habitable et de 98m2 de terrasses. Il est réparti sur trois étages : - Etage 18 : Il se compose de deux chambres doubles avec des armoires encastrées de Poliform ou similaires en blanc avec accès à la terrasse et deux salles de bains complètes. Les deux chambres sont en-suite avec dressing. La robinetterie de la salle de bains est de marque Unibaño ou similaire. Les toilettes sont de marque Villeroye-Boch ou similaire et les robinets des baignoires et/ou des douches sont de marque Hansgrohe ou similaire. Les toilettes sont équipées d'un système duofix avec extraction des odeurs intégrée et d'un bouton-poussoir Duofresh de Geberit ou similaire, et les sièges sont rembourrés. - Etage 19 : Il y a un grand salon-salle à manger avec accès à la terrasse, une cuisine design ouverte avec des meubles blancs de Bulthaup ou similaire, équipée d'une plaque de cuisson à induction avec hotte aspirante avec filtre à charbon actif, d'un four, d'un micro-ondes, d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle de Siemens ou similaire. La cuisine est équipée d'un mitigeur Blanco ou similaire et d'un WC. Depuis cet étage, on accède au toit où se trouve une terrasse unique de 79m2 avec une piscine. Le sol du salon, des chambres et de la salle de bains attenante sera en chêne naturel et celui de la cuisine en grès cérame. Le chauffage, la climatisation et l'eau chaude seront assurés par un système aérothermique et un chauffage par le sol. Les menuiseries extérieures (fenêtres et balcons) sont en aluminium avec triple vitrage, oscillo-battantes et fixes de marque Schüco ou similaire. Les stores sont motorisés avec une finition en aluminium de Geisser ou similaire. Il est à noter que dans cette tour, il y a quatre ascenseurs électriques avec finitions en acier inoxydable d'une capacité de 13 personnes (1.000kg) adaptés aux fauteuils roulants, avec braille et registre d'appel, qui permettent d'accéder au dernier étage. En option, des places de parking au prix de 40.000€ chacune et un local de stockage au prix de 15.000€.