DUPLEX À VENTE AVEC 2 CHAMBRES EN ESCALDES-ENGORDANY AVEC TERRASSE

Magnifique nouvel duplex de luxe à vendre dans le centre d'Escaldes-Engordany. Il est situé dans le bâtiment original et pionnier de La Torre, avec des vues exceptionnelles et à proximité de tous les services. Destiné à transformer la ligne d'horizon d'Escaldes-Engordany en un centre urbain moderne avec encore plus de personnalité, le bâtiment La Torre est considéré comme l'un des projets architecturaux les plus ambitieux et les plus passionnants de ces 25 dernières années en Andorre. Dix ans à peine après l'inauguration du centre commercial Ila Carlemany, la commune d'Escaldes-Engordany va de nouveau bénéficier de la construction d'un bâtiment de grande envergure. Cet appartement en duplex aux finitions luxueuses est situé en étage de quinzaine et dispose d'une surface approximative de 143m2 de surface habitable et de 149m2 de terrasse. Il est réparti sur deux étages : Rez-de-chaussée : Nous trouvons un hall d'entrée, un salon-salle à manger spacieux avec sortie sur la terrasse, une cuisine design ouverte avec des meubles blancs de la marque Bultaup ou similaire avec une plaque de cuisson à induction avec des extracteurs de recirculation avec un ensemble de filtres à charbon actif, un four, un micro-ondes, un réfrigérateur et un lave-vaisselle intégré de la maison Siemens ou similaire. La robinetterie de la cuisine est un mitigeur Blanco et un WC. Premier étage : Il comprend deux chambres doubles avec des armoires encastrées fabriquées par Poliform ou similaire en blanc laqué, avec accès à la terrasse et deux salles de bains complètes. L'une des chambres dispose d'une salle de bains attenante avec dressing et accès à la terrasse. La robinetterie de la salle de bains est de marque Villeroye-Boch ou similaire. Les robinets des salles de bains sont de marque Axor ou similaire, les robinets des baignoires et/ou des douches sont de marque Hansgrohe ou similaire. Les toilettes sont équipées d'un système duofix avec extraction des odeurs intégrée et d'un bouton-poussoir Duofresh de Geberit ou similaire, et les sièges sont rembourrés. Le chauffage, la climatisation et l'eau chaude sont assurés par un système aérothermique et un chauffage par le sol. Les menuiseries extérieures (fenêtres et balcons) sont en aluminium avec triple vitrage, oscillo-battant et fixe de marque Schüco ou similaire. Les stores sont motorisés avec une finition en aluminium de Geisser ou similaire. Il convient de noter que dans cette tour, il y a quatre ascenseurs électriques avec finitions en acier inoxydable d'une capacité de 13 personnes (1.000kg) adaptés aux fauteuils roulants, avec braille et registre d'appel, qui permettent d'accéder au dernier étage. Places de parking en option au prix de 40.000€ chacune et salle de stockage en option au prix de 15.000€.