APPARTEMENT À LOCATION AVEC 3 CHAMBRES EN ORDINO AVEC TERRASSE ET PARKING

Avez-vous entendu parler des maisons passives ? Venez découvrir ce spectaculaire appartement à louer dans la paroisse d'Ordino, situé dans le premier bâtiment d'Andorre certifié Maison Passive. De quoi s'agit-il ? Globalement, le bâtiment a été conçu pour répondre aux exigences les plus strictes en matière d'isolation thermique, d'étanchéité à l'air, de récupération d'énergie et de ventilation contrôlée des habitations. Ces objectifs visent à maximiser la qualité de l'air respiré par les occupants des logements, à assurer un confort sanitaire inégalé et à réaliser en même temps d'importantes économies d'énergie, signe d'un comportement responsable en matière d'utilisation des énergies fossiles. Cette spacieuse propriété se trouve au deuxième étage, dispose de finitions de qualité, est située dans un quartier calme, dispose d'une magnifique vue panoramique sur la vallée, ensoleillée tout au long de la journée, extérieure, très lumineuse, avec une orientation imbattable et dispose d'une superficie totale de 145,30m2 plus une terrasse de 5,20m2. Son aménagement intérieur est conçu pour profiter de toute la surface dans une atmosphère unique, distribuée dans un hall d'entrée avec placards, une buanderie et une grande cuisine ouverte équipée dans le magnifique salon-salle à manger avec accès à la terrasse, qui jouit d'une vue spectaculaire. La zone nuit dispose d'une suite de chambre avec un grand dressing et une salle de bain complète, deux chambres doubles avec des armoires encastrées et une salle de bain complète qui complètent cet appartement fantastique. Tous les sols sont en parquet vinyle de dernière génération, de type SPC (Solid Polimer Composite), fabriqué avec du PVC de haute qualité, mélangé à de la poudre de pierre calcaire pour obtenir une densité plus élevée, une meilleure stabilité, une résistance à l'usure et une résistance à l'eau à 100 %. Dans les salles de bains et la buanderie, des carreaux de mosaïque avec un coefficient antidérapant et un grade d'adhérence A+B ont été posés. Les meubles de cuisine sont réalisés avec des corps de carreaux en aggloméré avec une finition en placage de mélamine blanche. Les portes sont finies avec le modèle de placage Fenix 4C Verde pour les meubles hauts et Berlin 4C Crema pour les meubles bas et les façades de tiroirs. Les colonnes de l'office sont entièrement revêtues du modèle Fenix 4C Verde. Les carreaux sont en granit Black Galaxy avec des trous non polis pour la plaque de cuisson standard et l'évier 2. Les éviers sont des éviers à deux bacs en résine noire avec mitigeur. La buanderie est équipée d'un évier en porcelaine sur pied en aluminium avec mitigeur. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson à induction FRECAN, d'un four électrique BALAY et d'une hotte aspirante FRECAN. Le système de chauffage est individuel et consiste en un système de ventilation mécanique contrôlée à double flux, interconnecté à une pompe à chaleur de 1300w installée dans l'appareil multifonctionnel PICHLER modèle PKOM4. Cette unité de ventilation compacte, la pompe à chaleur combi brevetée, remplace un système conventionnel complet de chauffage/refroidissement/eau chaude sanitaire. Le système utilisé par PICHLER est certifié "passivhaus". L'ensemble décrit se trouve dans la buanderie. Le prix comprend deux places de parking doubles et un local de stockage dans le même bâtiment. C'est l'endroit idéal pour vivre.