APPARTEMENT À VENTE AVEC 2 CHAMBRES EN ESCALDES-ENGORDANY AVEC PARKING

Magnifique appartement à vendre dans la paroisse d'Escaldes-Engordany. Cette nouvelle construction est située dans un quartier exceptionnel proche de tous les services. Cet appartement a une superficie approximative de 89m2 de surface habitable et 5m2 de terrasse. Elle se compose d'une salle à manger, d'un salon - salle à manger avec accès à la terrasse et d'une cuisine design ouverte avec des meubles Santos ou de marque similaire, avec un plan de travail Neolith ou de marque similaire. La cuisine sera équipée d'une plaque à induction avec hotte aspirante, d'une cuisinière, d'un micro-ondes, d'un réfrigérateur et d'un Balay intégré ou similaire. Tous les meubles de la cuisine sont éclairés en bas par des lampes LED. Il comprend 2 chambres à coucher avec des armoires encastrées de marque Carré ou similaire et 2 salles de bains complètes. L'une des chambres est une suite. Les équipements de la salle de bains sont de marque Roca ou similaire. Les lavabos, toilettes ou baignoires des salles de bains sont de marque Gala ou similaire. Les toilettes sont de marque Gala ou similaire. Le revêtement de sol sera une combinaison de carrelage dans les salles de bains et de parquet synthétique imitant le bois dans le salon, la cuisine et les chambres. Le parquet synthétique sera résistant à l'abrasion AC5. Le chauffage, la climatisation et l'eau chaude fonctionneront grâce à FEDA ECOTERM avec un chauffage par le sol, régulé par deux thermostats domestiques. Le revêtement extérieur de la façade sera constitué de matériaux céramiques, de fer peint et de matériaux synthétiques imitant le bois. Les châssis extérieurs (portes et balcons) seront en aluminium avec triple vitrage, oscillant et fixe, les stores seront motorisés. Le prix de l'appartement comprend un débarras, les places de parking individuelles sont à partir de 37.500€. La construction de l'immeuble devrait être achevée au 2ème trimestre de 2025. Forme de paiement : 30% + IGI - Contrat de vente 70 % + IGI - Transfert clé-notaire (vers la mi-2025)